泰州四院建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和消防檢測(cè)工程招標(biāo)文件

泰州市第四人民醫(yī)院

招標(biāo)文件

項(xiàng)目名稱：泰州市第四人民醫(yī)院建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和消防檢測(cè)工程

招標(biāo)人：泰州市第四人民醫(yī)院

二○二○年三月

一、      招標(biāo)條件：                                                                

泰州市第四人民醫(yī)院建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)以及年度檢測(cè)項(xiàng)目已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目所需資金已落實(shí)。

二、  項(xiàng)目概況
1、工程地點(diǎn)：泰州市海陵區(qū)鼓樓北路99號(hào)；

2、工程內(nèi)容及規(guī)模：建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與年度檢測(cè)，系統(tǒng)包含：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、噴淋冷卻系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、消防應(yīng)急通訊和廣播系統(tǒng)、移動(dòng)滅火器材等設(shè)施，詳見(jiàn)附表。                               

3、服務(wù)期限：1年，在此期間中標(biāo)單位能夠按照招標(biāo)及合同要求完成各項(xiàng)任務(wù)。

4、本次招標(biāo)最高限價(jià)17萬(wàn)，超過(guò)則投標(biāo)文件無(wú)效。

附表：消防設(shè)施清單：下列表中內(nèi)容根據(jù)招標(biāo)方現(xiàn)場(chǎng)情況酌情增減

三、      消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)總體要求                                                   根據(jù)《江蘇省建筑消防設(shè)施使用維護(hù)管理規(guī)定》之有關(guān)內(nèi)容。維修公司必須按要求定期組織維修和保養(yǎng)，每次維修保養(yǎng)必須出具書面材料，且記錄應(yīng)符合國(guó)家消防管理部門等相關(guān)規(guī)定。

1、每月對(duì)消防控制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警控制器、監(jiān)視器、手動(dòng)報(bào)警按鈕；火災(zāi)優(yōu)先報(bào)警功能、報(bào)警記憶功能和報(bào)警主機(jī)、消防設(shè)備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能；報(bào)警及控制線路；消防聯(lián)動(dòng)控制的指示燈、啟動(dòng)按鈕、聲光報(bào)警裝置；聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)，包括《消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案》中所列有關(guān)內(nèi)容等進(jìn)行檢測(cè)。檢查出的問(wèn)題，進(jìn)行及時(shí)有效的修復(fù)，使滅火系統(tǒng)始終處于正常的工作狀態(tài)。按照《江蘇省消防管理?xiàng)l例》規(guī)定，醫(yī)院每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè),并出具檢驗(yàn)報(bào)告。 積極配合醫(yī)院迎接各級(jí)消防安全檢查。

2、每季度的第一個(gè)月，用專用檢測(cè)設(shè)備對(duì)探測(cè)器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)，檢測(cè)數(shù)量不得少于總量的30%。按安裝總量的50%進(jìn)行手動(dòng)報(bào)警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)；對(duì)警鈴及聲光報(bào)警器進(jìn)行模擬火災(zāi)狀態(tài)下的響應(yīng)試驗(yàn)；對(duì)手動(dòng)或自動(dòng)試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的控制和顯示功能；對(duì)消防聯(lián)動(dòng)控制器的各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)能入聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的動(dòng)作和回答功能等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，使之處于正常完好的工作狀態(tài)。

3、如發(fā)現(xiàn)有關(guān)系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞，維保人員接到電話應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理。維保公司在維修和保養(yǎng)過(guò)程中，因維保人員操作失誤造成系統(tǒng)設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償。

4、合同期內(nèi)，應(yīng)確保我單位消防系統(tǒng)始終處于正常的工作狀態(tài)，并且確保通過(guò)消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)（或消防主管部門）對(duì)所有消防設(shè)施的年檢并達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，如因未按合同正常維護(hù)造成年檢不符合標(biāo)準(zhǔn)，復(fù)檢費(fèi)用應(yīng)由維保方全部承擔(dān)（在本年度合同款項(xiàng)中扣除）。

5、在合同期內(nèi)正常維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)損壞的部件應(yīng)及時(shí)修復(fù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。損壞部件由院方相關(guān)部門負(fù)責(zé)購(gòu)買。

四、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施細(xì)則
在院方工作人員參與下，維保方按照《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》要求，每月至少對(duì)維保范圍內(nèi)的所有消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面維護(hù)檢測(cè)和常規(guī)保養(yǎng)，對(duì)故障進(jìn)行原因排查與解決處理。24小時(shí)響應(yīng)院方報(bào)修電話，并向院方消防管理人員、消防控制室人員提供操作培訓(xùn)與技術(shù)咨詢服務(wù)。
為了使維保單位全面掌握維保工作量，現(xiàn)對(duì)維保檢測(cè)和常規(guī)保養(yǎng)主要工作內(nèi)容作如下要求：維保項(xiàng)目 維保內(nèi)容 最低維保次數(shù)
1、消防控制主機(jī)：
a）火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警功能正常。
b）檢測(cè)警報(bào)裝置警報(bào)功能、聯(lián)動(dòng)廣播。
c）檢測(cè)報(bào)警控制器、火災(zāi)顯示盤、層顯等，報(bào)警、顯示、打印等功能。
d）檢測(cè)消防聯(lián)動(dòng)控制器及控制模塊的手動(dòng)、自動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制功能，顯示功能，主、備電源切換功能，備用電源充、放電功能。
e）檢測(cè)消防電梯的緊急迫降功能。（原設(shè)備有此功能的。）
2、消防供配電設(shè)施 ：
a）消防電源配電箱處主、備電源切換功能。
b）應(yīng)急電源充、放電試驗(yàn)。
c）消防電源主、備電源供電能力測(cè)試。
d）非消防電源的聯(lián)動(dòng)切斷試驗(yàn) (風(fēng)機(jī)、消防泵等)。每月1次
3、點(diǎn)型感煙探測(cè)器 ：                                                              放煙狀態(tài)，檢驗(yàn)探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈、以及火災(zāi)報(bào)警控制器的火警信號(hào)顯示。進(jìn)行地址記錄，每月抽測(cè)，全年覆蓋。
4、點(diǎn)型感溫探測(cè)器 ：                                                                  加熱狀態(tài)下，檢測(cè)探測(cè)報(bào)警確認(rèn)燈和火災(zāi)報(bào)警控制器火災(zāi)信號(hào)顯示。每月抽測(cè)，全年覆蓋。
5、手動(dòng)報(bào)警按鈕 ：
外罩玻璃保持完好；觸發(fā)按鈕，檢測(cè)火災(zāi)報(bào)警控制器信號(hào)和按鈕的報(bào)警確認(rèn)燈是否準(zhǔn)確。 每月1次
6、消防廣播 ：
檢測(cè)消防控制室用話筒對(duì)所選區(qū)域播音功能正常。 每月1次
7、防火卷簾 ：
a）組件齊全完好，緊固件無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。
b）現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)、遠(yuǎn)程手動(dòng)、自動(dòng)控制和機(jī)械操作應(yīng)正常、關(guān)閉時(shí)嚴(yán)密。 每月1次
8、自動(dòng)噴淋頭及管道 ：
a）檢查噴頭外觀無(wú)有損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象。
b）檢查管無(wú)機(jī)械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內(nèi)有無(wú)堵塞。
c）利用末端試水裝置放水，進(jìn)行水流指示器工作測(cè)試。 每月1次
9、電控柜：
a）檢查控制柜有無(wú)變形、損傷、腐蝕。
b）檢查線路圖及操作說(shuō)明是否齊全。
c）檢查電壓、電流表指標(biāo)是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。
d）開(kāi)關(guān)是否有變形、損傷、標(biāo)志脫落、處于正常狀態(tài)?？刂票P的指示燈是否正常。
e）檢查電控柜內(nèi)繼電器是否脫落、松動(dòng)，接點(diǎn)是否燒損，轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)。各導(dǎo)線鏈接是否松脫，絕緣是否損傷。
g）查看自動(dòng)切換啟動(dòng)備用泵情況，同時(shí)查看儀表及指示燈是否顯示正常。 每月1次                                                                     10、氣體滅火系統(tǒng)                                                          a）在對(duì)滅火劑貯存容器外觀及壓力表進(jìn)行檢查，外觀應(yīng)無(wú)銹蝕、碰撞變形，保護(hù)涂層完好，壓力表指針應(yīng)在綠區(qū)。每月1次                                       b）選擇閥，單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴等全部系統(tǒng)組件進(jìn)行外觀檢查，系統(tǒng)組件應(yīng)無(wú)碰撞變形及其它機(jī)械性損傷，表面應(yīng)無(wú)銹蝕，保護(hù)涂層應(yīng)完好，銘牌應(yīng)清晰，手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整。每月1次 
11、消防管路系統(tǒng)
a）檢測(cè)穩(wěn)壓泵的啟動(dòng)頻率，確保啟動(dòng)頻率正常。
b）檢查管道有無(wú)機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固。
c）對(duì)不少于20%的管道末端進(jìn)行放水，確保管道內(nèi)的水質(zhì)良好。
d）對(duì)水流指示器的報(bào)警功能進(jìn)行檢查。 每季度1次
12、穩(wěn)壓泵及水罐
a）檢查是否能夠自動(dòng)加壓。
b）打開(kāi)試驗(yàn)排水閥，檢查減水時(shí)能否自動(dòng)供水，加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示正常。每月1次
13、消防水泵
a）閥桿加注潤(rùn)滑油。
b）泵房控制柜處啟動(dòng)水泵、消防主機(jī)控制室啟動(dòng)水泵，運(yùn)行及反饋信號(hào)。
c）檢查消防水泵動(dòng)力運(yùn)行是否可靠，水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證;電力上有無(wú)保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好。
d）檢查主、備泵能否自動(dòng)切換。
e）檢查壓力表是否變形、水泵啟動(dòng)后動(dòng)作是否正常。
f）啟動(dòng)水泵后，打開(kāi)試驗(yàn)閥，觀察壓力保持情況。
g）對(duì)消防水泵檢修、保養(yǎng)一次，添加潤(rùn)滑油。 每月1次
14、水泵接合器
a）檢查橡膠墊圈等密封件有無(wú)損壞、老化或丟失等情況。
b）檢查外表油漆有無(wú)脫落，有無(wú)銹蝕，如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。 每月1次
15、室內(nèi)消防栓
a）消火栓和消防卷盤供水閥不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。
b）消防水槍、水帶、消防卷盤及全部附件齊全良好，卷盤轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。
c）報(bào)警按鈕、指示燈及控制線路功能正常，無(wú)故障。
d）消火栓箱及箱內(nèi)配裝的消防部件的外觀無(wú)破損、涂層無(wú)脫落，箱門玻璃完好無(wú)缺。
e）消火拴、供水閥門及消防卷盤等所有轉(zhuǎn)動(dòng)部位應(yīng)定期加注潤(rùn)滑油。 每月1次
16、室外消防栓
a）用專用扳手轉(zhuǎn)動(dòng)消火栓啟閉桿，觀察其靈活性。必要時(shí)加注潤(rùn)滑油。
b）檢查橡膠墊圈等密封件有無(wú)損壞、老化或丟失等情況。
c）檢查栓體外表油漆有無(wú)脫落，有無(wú)銹蝕，如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。
d）入冬前檢查消火栓的防凍設(shè)施是否完好。
e）重點(diǎn)部位消火栓，每年應(yīng)逐一進(jìn)行一次出水試驗(yàn)；非重點(diǎn)部位消火栓按其總數(shù)的10％—20％，進(jìn)行實(shí)際出水試驗(yàn)。
f）隨時(shí)清除消火栓井周圍及井內(nèi)可能積存的雜物。
g）保持室外消火栓配套器材和標(biāo)志的完整有效。 每年1次

五、突發(fā)故障搶修
當(dāng)維保單位接到故障搶修通知后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該故障進(jìn)行排除。一般故障應(yīng)該立即排除，嚴(yán)重故障維保方應(yīng)增加技術(shù)力量在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，外送修理項(xiàng)目7日內(nèi)完成修復(fù)，期間采取應(yīng)急安全措施，同時(shí)報(bào)保衛(wèi)科備案。

六、其它要求
1、因重大節(jié)日、活動(dòng)消防安全需要，配合院方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)和消防檢查、消防培訓(xùn)，以及其它相關(guān)工作。做好消防維保資料建檔工作，及時(shí)更新臺(tái)帳資料。
2、完成《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》規(guī)定需年度對(duì)消防設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)項(xiàng)目。
3、每月月末之前，將月度維護(hù)、保養(yǎng)記錄報(bào)保衛(wèi)科備案。《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表》應(yīng)由維保人員簽字和維保單位蓋章。維保人員和維保單位對(duì)出具的《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表》負(fù)責(zé)。

七、投標(biāo)人資格要求：
1、投標(biāo)申請(qǐng)人須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的，有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施，能獨(dú)立為本次招標(biāo)項(xiàng)目的服務(wù)單位；如投標(biāo)人為外市區(qū)企業(yè)，投標(biāo)前須在本市區(qū)內(nèi)設(shè)有分公司或辦事處（辦事處的設(shè)立須符合《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》公安部令第129號(hào)文的規(guī)定（投標(biāo)時(shí)須提供分公司或辦事處的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證以及房屋產(chǎn)權(quán)兩證或租房協(xié)議原件備查）；   

    2、注冊(cè)資本不低于200萬(wàn)元人民幣；                                                  3、投標(biāo)人須具有效期內(nèi)的江蘇省公安廳消防局核發(fā)的《江蘇省消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》； 同時(shí)具備有消防維保及消防檢測(cè)資質(zhì)，并在泰州市消防支隊(duì)備案；              4、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；                                 5、企業(yè)近三年（2016年以來(lái)）具有建筑規(guī)模不低于  5萬(wàn) ㎡醫(yī)療服務(wù)行業(yè)建筑消防設(shè)施消防技術(shù)服務(wù)的業(yè)績(jī)（開(kāi)標(biāo)時(shí)須攜帶合同原件備查）；

6、保養(yǎng)人員具備建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的經(jīng)驗(yàn)，熟悉建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)。具有電氣、給排水、暖通等消防相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱和消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格（開(kāi)標(biāo)時(shí)需提供職業(yè)資格證書原件備查）；
7、以下條件屬于資格審查的必要合格條件：
a）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
b）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
c）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)    題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的，且企業(yè)無(wú)違紀(jì)行為和不良記錄；
d）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和技術(shù)人員的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；
e）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

8、投標(biāo)保證金金額為3000元人民幣 

投標(biāo)保證金注意事項(xiàng)：投標(biāo)保證金由投標(biāo)人投標(biāo)當(dāng)日以現(xiàn)金形式提交（用信封封好，封口蓋章），中標(biāo)后作為履約保證金的一部分，不中標(biāo)的當(dāng)場(chǎng)退還。

八、投標(biāo)文件的組成                                  1、投標(biāo)報(bào)價(jià)函原件；                                                       2、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（原件備查）；                                                     3、江蘇省消防局頒發(fā)的《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》復(fù)印件（原件備查）；                                  4、擬派服務(wù)人員資質(zhì)證書復(fù)印件（原件備查）；                                    5、往期業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件（原件備查）；                                                               6、法定代表人證明書或法定代表人授權(quán)委托書原件；                                       7、授權(quán)代表身份證復(fù)印件（原件備查）；                                                      8、投標(biāo)保證金繳納憑證；                                                             8、投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他材料； 

九、投標(biāo)文件的編制和密封                            1、投標(biāo)文件共編制正本一份，副本貳份，投標(biāo)文件必須使用A4紙打印，并編制封面、目錄、頁(yè)碼后按序裝訂成冊(cè)，在文件封面右上角標(biāo)注“正本”和“副本”字樣，當(dāng)正本和副本內(nèi)容有沖突時(shí)，以正本為準(zhǔn)；                                                    2、投標(biāo)文件正本和副本裝訂完成后包裝在一個(gè)密封袋內(nèi)，密封袋必須加蓋投標(biāo)單位公章，封口處加蓋騎縫章，并在密封袋表面注明投標(biāo)文件、項(xiàng)目名稱以及投標(biāo)人名稱、地址等信息，若投標(biāo)人未按照上述要求進(jìn)行密封和標(biāo)記，招標(biāo)人有權(quán)將其作為無(wú)效投標(biāo)文件處理。

十、投標(biāo)文件遞交時(shí)間地點(diǎn)及聯(lián)系方式                                        1、投標(biāo)截止時(shí)間：投標(biāo)人須在2020 年3月12 日14:30前，將投標(biāo)文件送達(dá)；

2、開(kāi)標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間。                                                3、地點(diǎn)：泰州市第四人民醫(yī)院  行政樓  八樓805 室，聯(lián)系人： 褚進(jìn)  ，聯(lián)系電話：  0523-80185051  。

十、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)                                     1、招標(biāo)方代表按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織公開(kāi)開(kāi)標(biāo)；                                       2、開(kāi)標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)方代表主持，所有投標(biāo)人參加；                                                3、招標(biāo)方相關(guān)人員組成開(kāi)標(biāo)小組，按標(biāo)書要求公平公正進(jìn)行評(píng)標(biāo)；                                               4、投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可由招標(biāo)方委托的公正機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查公正，經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由招標(biāo)方工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件內(nèi)的其他主要內(nèi)容；                                                                               5、本工程采用經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)中標(biāo)；                                                          

  招標(biāo)人（蓋章）：泰州市第四人民醫(yī)院

招標(biāo)人地址：泰州市海陵區(qū)鼓樓北路99號(hào)

                                           二○二○年三月